1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.4万円/㎡
前年比+3.9%
藤沢市
67.6万円/㎡
前年比+14.8%
パークハウス鵠沼海岸
神奈川県藤沢市鵠沼海岸二丁目
小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩6分
2004年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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1階 / 76.8㎡の場合
相場
4,739万円
61.7万円/㎡
2,251
3,910
5,569
7,227
AI査定結果
推定相場価格
4,739万円
61.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,910万円〜5,569万円
50.9万円/㎡〜72.5万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月7日
パークハウス鵠沼海岸
4,780万円（62.2万円/㎡）/ 1階 / 76.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は77.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/25 | 4,780万円 | 62.2万円 | 1階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 5,890万円 | 81.6万円 | 2階 | 72.15㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/14 | 4,980万円 | 64.8万円 | 1階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 5,280万円 | 68.8万円 | 1階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 5,480万円 | 71.4万円 | 1階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 5,990万円 | 83.0万円 | 2階 | 72.15㎡ | 2LDK | - |
| 2024/08/20 | 5,680万円 | 74.0万円 | 1階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 5,780万円 | 86.3万円 | 4階 | 66.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 5,780万円 | 75.3万円 | 1階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 7,480万円 | 98.2万円 | 5階 | 76.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 5,980万円 | 77.9万円 | 1階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 6,280万円 | 81.8万円 | 1階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は57.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/25 | パークハウス鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸二丁目 | 鵠沼海岸駅6分 | 4,780万円 | 62.2万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/12 | メディウス長後 藤沢市長後 | 長後駅1分 | 3,690万円 | 54.7万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/18 | ヴェルビュ湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅5分 | 3,680万円 | 62.0万円 | 59.39㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/24 | プレミスト湘南台スパークルレジデンス 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅12分 | 4,180万円 | 48.1万円 | 86.85㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/28 | ダイアパレス湘南台コンチネンタル 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅12分 | 2,980万円 | 47.1万円 | 63.23㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/16 | D’クラディア湘南台 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅1分 | 4,780万円 | 60.1万円 | 79.5㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/05 | クリオ湘南台弐番館 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 4,980万円 | 70.8万円 | 70.35㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/31 | ライオンズステーションプラザ湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅2分 | 4,680万円 | 62.1万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 74戸 | SRC |
| 2024/05/28 | グレーシア湘南台II 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅15分 | 3,338万円 | 48.3万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/25 | ミオカステーロ湘南台 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅20分 | 3,780万円 | 53.9万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/11 | カインドステージ湘南辻堂 藤沢市城南一丁目 | 辻堂駅18分 | 3,598万円 | 48.0万円 | 75㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/20 | ミオカステーロ辻堂 藤沢市城南一丁目 | 辻堂駅16分 | 3,730万円 | 56.2万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/02 | 日神パレステージ辻堂 藤沢市城南一丁目 | 辻堂駅15分 | 3,680万円 | 54.8万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/21 | リベレンス湘南辻堂 藤沢市辻堂神台二丁目 | 辻堂駅11分 | 3,980万円 | 53.6万円 | 74.19㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/01 | クリオ辻堂弐番館 藤沢市羽鳥一丁目 | 辻堂駅13分 | 3,680万円 | 48.5万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/14 | ラ・ヴァンス藤沢善行 藤沢市善行二丁目 | 善行駅4分 | 3,680万円 | 57.3万円 | 64.18㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/03 | Dクラディア藤沢善行 藤沢市本藤沢六丁目 | 善行駅7分 | 3,590万円 | 47.4万円 | 75.71㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/29 | アドリーム辻堂 藤沢市辻堂新町二丁目 | 辻堂駅14分 | 4,380万円 | 63.6万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/28 | クレッセント辻堂ウエストタワー 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅5分 | 4,480万円 | 74.2万円 | 60.36㎡ | 1SLDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/23 | パークハウス湘南辻堂 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅10分 | 6,050万円 | 73.7万円 | 82.12㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、藤沢市では14.8%上昇しています。
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2001年築 / 8階建 / 37戸 / RC造
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